Le prêt à taux zéro (PTZ) ou PTZ plus permet aux primo-accédants d’acheter leur logement grâce à un prêt aidé par l’État. Le PTZ ne finance qu’une partie de l’achat : il est complété par un ou plusieurs autres crédits à la charge de l’acquéreur ainsi que par un éventuel apport de ce dernier.
Pour bénéficier du prêt à taux zéro, le ou les acheteurs doivent répondre aux critères suivants :
- ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années.
- ne pas dépasser une certaine somme de revenus fiscaux de référence
Cette somme à ne pas dépasser dépend du nombre de personnes destinées à occuper le bien mais aussi selon la zone géographique où est situé le logement.
PTZ et plafond de revenu fiscal
| Nombre de personnes destinées à occuper le logement | Zone A bis et A | Zone B1 | Zone B2 | Zone C |
| 1 | 37 000€ | 30 000€ | 27 000€ | 24 000€ |
| 2 | 51 800€ | 42 000€ | 37 800€ | 33 600€ |
| 3 | 62 900€ | 51 000€ | 45 900€ | 40 800€ |
| 4 | 74 000€ | 60 000€ | 54 000€ | 48 000€ |
| 5 | 85 100€ | 69 000€ | 62 100€ | 55 200€ |
| 6 | 96 200€ | 78 000€ | 70 200€ | 62 400€ |
| 7 | 107 300€ | 87 000€ | 78 300€ | 69 600€ |
| A partir de 8 | 118 400€ | 96 000€ | 86 400€ | 76 800€ |
Pour connaître la zone dans laquelle se situe votre commune, rendez-vous sur le site du Service Public.
Notons enfin que les primos-accédants qui peuvent bénéficier du PTZ auront généralement la possibilité de contracter un prêt immobilier sans apport.
