Revue de presse immobiliere

Joël Boumendil, fondateur et PDG du Groupe ACE fait le point sur la question !

La règle du jeu du plan épargne logement a changé depuis le 1er mars. désormais, son taux sera révisé tous les ans. Les avantages accordés en cas de prêts sont réduits. Intérêts Privés fait le point sur le nouveau PEL.

Intérêt financier de l’opération, choix entre la réduction de la durée de remboursement ou des mensualités, pénalités de remboursement anticipé… sont autant de points à vérifier avant de se lancer dans la renégociation de son crédit immobilier. Concernant la manière de procéder, un courtier tel que ACE peut effectuer pour vous les démarches auprès des établissements bancaires.

Les taux ont augmenté de 0,5% depuis l’automne. Malgré la hausse, il reste encore intéressant d’emprunter.

Le département le plus cher de l’Ile-de-France, après Paris, évolue dans la droite ligne de la capitale. Certaines communes restent cependant à la traîne. Le magazine fait le point sur les opportunités d’achat selon votre budget.

Les taux des crédits immobiliers augmentent mais il est encore temps d’emprunter pour acheter. Pour les propriétaires, le prêt relais permet d’acquérir un bien sans avoir encore vendu le précédent. Une décision à prendre en toute connaissance de cause.

Prêts à l’acquisition, prêts relais, nouveau PTZ, assurance emprunteur… Le dossier du magazine Investir propose un dossier complet pour négocier au mieux son prêt immobilier.

60 millions de consommateurs consacre un dossier complet au crédit immobilier : les prix sont-ils raisonnables ? Quelles sont les 7 étapes pour décrocher le meilleur prêt ? Comment bien renégocier son crédit ?
En 2011, les prix dans l’immobilier sont au plus haut, mais les taux d’emprunt historiquement bas. Profitez-en pour bien négocier si vous êtes acheteur, et renégocier si vous êtes déjà propriétaire…

Les taux des prêts habitat n’ont jamais été aussi bas. Profitez-en pour signer un nouveau contrat et optimiser l’opération, notamment en faisant appel à un courtier pour vous aider dans votre démarche.

Les taux de crédit n’ont jamais été aussi bas :  » c’est du jamais vu en 25 ans de carrière », s’exclame Joël Boumendil, directeur général de ACE Crédit. Si le taux fixe est privilégie, le taux variable peut s’avérer intéressant si les emprunteurs « attendent une rentrée d’argent par exemple, ou si leur vie familiale ou professionnelle est amenée à évoluer rapidement », détaille Joël Boumendil de ACE Crédit. Mais dans ce cas, la différence de taux doit être de 0,60% au monimum. Enfin, il ne faut pas oublier l’assurance emprunteur qui « peut facilement varier de 0,1% à 0,55% du capital », explique Joël Boumendil.

Cumuler achat immobilier et création d’un capital financier : le crédit in fine redevient attractif avec des taux bas. Un tableau comparant les taux proposés par 5 banques et 5 courtiers laisse apparaître qu’ACE est le mieux placé avec un taux de 3,50%. Les autres établissements de courtage se positionnent, eux, entre 3,70-3,80%.

En 2010, les mêmes dossiers que 2009 ont été soumis : les conditions sont très différentes par rapport à l’an dernier ! Les courtiers se classent toujours largement devant les banquiers. ACE se classe parmi les 3 établissements les plus attractifs.