MaPrimeRénov’ 2023 : voici ce qui évolue

Un projet de travaux de rénovation énergétique prévu en 2023 ? Qu’il s’agisse de remplacement de chaudière, de fenêtres ou de travaux d’isolation, les plafonds des travaux de rénovation éligibles à MaPrimeRénov’ évoluent en 2023. Pour une rénovation performante, voici les dernières évolutions du dispositif.

MaPrimeRénov’, une aide à la rénovation énergétique

MaPrimeRénov’ vise à encourager les travaux d’amélioration de performance énergétique des logements. Depuis sa mise en place en 2020, elle vise à lutter contre les logements énergivores, appelés passoires thermiques. En effet, on compte 7,2 millions de logements trop énergivores en France. Il s’agit de logements classés F ou G au diagnostic de performance énergétique (DPE), et qui consomment ainsi plus de 330 kWh par m² et par an. Grâce à MaPrimeRénov’, tous les propriétaires peuvent bénéficier d’un soutien pour financer des travaux de rénovation à condition que les logements datent d’au moins 15 ans.

Les propriétaires d’un logement de plus de 2 ans peuvent néanmoins prétendre à MaPrimeRénov’ pour un changement de chaudière au fioul. À noter que l’aide est également accessible aux copropriétés et aux bailleurs. Ces derniers doivent toutefois s’engager à louer le bien rénové pour une durée de plus de 5 ans, en tant que résidence principale.

Les nouveautés MaPrimeRénov’ pour 2023

Pour tenir compte des nouveautés et du coût de la vie, MaPrimeRénov’ est régulièrement actualisée tant au niveau des conditions d’obtention que du montant des subventions. Son montant est forfaitaire et varie selon les ressources du foyer. Récemment, la loi de finances pour 2023 a d’ailleurs apporté des évolutions au dispositif en augmentant notamment les plafonds de travaux de rénovation énergétique. L’enveloppe allouée a ainsi été rehaussée pour les rénovations les plus performantes, à savoir pour les travaux permettant de sortir le bien immobilier d’un état de passoire thermique. Un bonus est également appliqué quand un logement atteint la classe énergie A ou B (basse consommation). De plus, il est possible d’obtenir une subvention si vous effectuez l’audit énergétique de votre maison ou appartement.

Voici, les principaux changements à noter depuis le 1er février 2023 :

• MaPrimeRénov’ Sérénité remplace le programme Habiter Mieux Sérénité et concerne les ménages en situation de précarité énergétique. Pour 2023, la prime passe de 30 000 € à 35 000 €.
• MaPrimeRénov’ Copropriété voit ses plafonds revalorisés de 15 000 à 25 000 € pour un gain d’au moins 35 %. Les bonus individuels complémentaires sont doublés.
• Un forfait rénovation globale est proposé aux foyers aux revenus intermédiaires et supérieurs (jusqu’à 10 000 € pour les ménages aux revenus intermédiaires et 5 000 € pour les ménages aisés).

Enfin, pour les ménages qui souhaitent être accompagnés, un forfait assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) est accessible.

Les conditions d’éligibilité MaPrimeRénov’ en 2023 

Ainsi, tous les ménages peuvent être éligibles à MaPrimeRénov’ en 2023, quel que soit le niveau de revenus, qu’ils soient propriétaires ou copropriétaires. Le dispositif permet de financer différents types de travaux de rénovation par un artisan professionnel RGE (reconnues garantes pour l’environnement), parmi lesquels :

• des travaux d’isolation ;
• l’installation d’équipement de chauffage et de ventilation (ne sont plus concernés en 2023 les systèmes de chauffage qui fonctionnent aux énergies fossiles même s’ils sont performants).

Attention, en 2023, la prime sur les poêles à granulés diminue de 500 €. Idem, pour la prime sur les systèmes VMC (ventilation mécanique contrôlée). Si vous souhaitez entreprendre des travaux de rénovation et bénéficier de MaPrimeRénov’, sachez que ces primes sont cumulables. Vous pouvez ainsi profiter de la TVA réduite à 5,5 % ou solliciter d’autres aides, comme les Certificats d’économies d’énergie (CEE), l’éco-PTZ ou les aides proposées par les collectivités territoriales.