Actualités du crédit immobilier - Page 39

Devenir propriétaire est un engagement, parfois le premier dans une vie d’adulte, ne se fait pas sans poser nombres de  questions : où acheter ? Quelle surface ? Sur quels éléments choisir son crédit immobilier ? A quoi sert une assurance emprunteur ? Mensualités, durée : comment se calculent-elles ?
 

La période printanière actuelle est toujours favorable aux acquisitions immobilières en raison de la stabilisation des taux d’intérêts, encore à des niveaux toujours faibles. Bien comprendre les différentes composantes du crédit immobilier permet de négocier les meilleures conditions d’emprunt.

Emprunter sans apport est plus facile mais reste toutefois soumis à des conditions draconiennes et réservé de préférence à certains types d’emprunteurs. Dossier solide exigé. !

La reprise dans le bâtiment se confirme en ce début d’année, essentiellement grâce au marché du neuf  qui tire la croissance vers le haut (+2,5%). Première étape décisive pour « faire construire » sa maison : le choix du terrain. Quels sont les points à valider ?

Ce printemps est propice aux investissements immobiliers : les taux d’intérêts sont encore suffisamment bas et les prix de l’immobilier restent stables et les acquéreurs souhaitent acheter vite. Quelles sont actuellement les villes à fort potentiel ?

Les taux d’intérêts des crédits immobiliers restent encore à un niveau bas voire très bas. Dans ce contexte porteur, le rachat ou la renégociation de son crédit immobilier continue à être financièrement intéressant.

Le marché immobilier, en pleine effervescence depuis le début de l’année, est porté par la volonté des Français de profiter des taux de crédits qui n’augmentent plus et restent encore très bas.

La révolution numérique s’invite aussi dans l’immobilier et dans la boite à outils des agents immobiliers qui s’adaptent aux de nouvelles habitudes de leur clientèle. Réseaux sociaux, agences dématérialisées, réalité augmentée, … une autre façon de travailler.

Faisant fi de toute prévision alarmiste, les taux d’intérêts des crédits immobiliers accordés en mars sont en nette stagnation et ont retrouvé leur niveau de juillet dernier, déjà peu élevés à l’époque.

Traditionnellement, le mois d’avril ouvre la saison pour les déménagements. Mutations ou raisons personnelles, solo ou en famille… petit tour d’horizon sur cette population française qui déménage.

En avril, prépare tes vacances ! C’est l’occasion de se pencher sur les habitudes des propriétaires de résidence secondaires. Seuls 40% des propriétaires de résidences secondaires la mettent en location. Les 60 % restants en font un usage exclusivement personnel.

Le logement idéal, on en rêve tous. Mais sa recherche s’apparente parfois à une quête fastidieuse. La solution : faire appel aux services de professionnels de l’immobilier qui vont mettre au profit leurs réseaux et leur talent.
​Agent immobilier ou chasseur d’appart’, à qui confier alors sa recherche ?

Le niveau actuel toujours très bas des taux d’intérêts des crédits immobiliers rend d’autant plus pertinent la recherche d’une assurance emprunteur 100% personnalisée. A la clé une couverture et un tarif plus attractifs que ceux des assurances groupe des banques.

Matthieu Poupart, directeur Développement Franchise, décrit brièvement acecrédit ainsi que la solution de franchise proposée par le groupe.    

Le notaire est le seul à être habilité à collecter les droits de mutation, également appelés frais de notaire dans le langage courant, un impôt à payer à l’occasion d’un changement de propriétaire d’un logement.

Démarrer un investissement immobilier quand on est jeune se révèle être une très bonne idée . Les taux actuels très bas permettent d’envisager un emprunt de longue durée, ce qui favorise de facto les jeunes de moins de 30 ans.

La situation du marché immobilier en France en ce début de printemps est marquée par un double constat : la nouvelle stabilité des taux d’intérêt et le retour confirmé de prix de vente à la hausse surtout à Paris, Bordeaux, Nantes et Lyon.

En ces premiers jours du printemps, après trois mois de légère hausse, les taux immobiliers semblent se stabiliser. Bonne nouvelle donc pour tous ceux qui veulent devenir propriétaire de leur résidence ce printemps.

A moins de cent jours des épreuves du baccalauréat, les parents des futurs bacheliers et étudiants doivent déjà anticiper : studio, chambre, résidence universitaire, location ou investissement immobilier, les solutions de logement sont nombreuses mais quelle est la plus judicieuse ?

D’après une étude du Crédit Foncier, la propriété immobilière est une aspiration qui réunit toutes les générations. Elle est privilégiée pour la constitution d’un patrimoine. Rappelons qu’en France, les 30-39 ans sont 53 % à détenir un patrimoine immobilier.

Dans un contexte de concurrence, le crédit immobilier reste un produit d’appel pour les banques. Autant en profiter pour négocier dans son contrat de crédit une clause de transfert de prêt, relativement méconnue en France mais qui devient intéressante en période de taux bas comme aujourd’hui.

Depuis septembre 2015, les anciens malades du cancer considérés guéri depuis 10 ans bénéficient du droit à l’oubli par les assurances lorsqu’ils souhaitent recourir au crédit immobilier. Très attendu, ce droit à l’oubli leur permet depuis de ne pas être pénalisés financièrement lors de la souscription d’un contrat d’assurance emprunteur pour ce crédit

L’Insee vient de publier les résultats 2017 de son étude détaillée sur les conditions de logement en France, enquête menée depuis 40 ans. Les Français sont en majorité propriétaires de leur logement, qui a gagné 9 m²/personne en 40 ans.

A partir du 1er mars 2017, il sera possible pour tout emprunteur de résilier chaque année l’assurance de son crédit immo sous réserve de trouver un contrat d’assurance équivalent en termes de garanties mais plus intéressant. Donc source d’économies substantielles.