Actualités du crédit immobilier - Page 39

Patrim, la base de données numériques de l’administration fiscale sur le prix des ventes immobilières en France est maintenant accessible à tout le monde. Elle permet à un propriétaire de connaître la valeur que les services fiscaux attribuent à un bien immobilier.

La 70ème édition du plus grand festival mondial du 7ème art a débuté à Cannes le 17 mai. Particuliers, savez-vous que vous pouvez louer un bien personnel en tant que décor de tournage et, qui sait ?, en faire une future vedette de grand écran.

La période estivale arrive à grands pas et avec elle, tout son lot d’envies de vacances réussies au calme ou en famille, en bord de mer ou à l’air pur des montagnes. Forte est la tentation de sauter le pas, de profiter des taux d’intérêts actuels toujours très faibles et de chercher à investir (et se faire plaisir) dans une résidence secondaire. Mais avant de craquer pour la maison de campagne de ses rêves,il ne faut pas sous-estimer les frais récurrents générés par une telle acquisition.

Un crédit immobilier se divise en trois éléments distincts : le capital (pour acquérir le bien immobilier), le taux d’intérêt (pour rémunérer la banque pour le risque qu’elle prend à prêter de l’argent) et des frais annexes parmi lesquels la très utile, obligatoire et mal connue assurance-emprunteur.

Pour déménager sereinement, il faut savoir anticiper et s’organiser pour que tout se passe bien le jour J. Conseils et astuces pour préparer cette étape importante, de façon à ce que reste seule le plaisir de s’installer dans un nouveau cadre de vie.

Les ventes de maisons individuelles ont affiché une « puissante progression » au premier trimestre 2017, poursuivant sur le rythme dynamique de l’an dernier, selon des chiffres annoncés mercredi par les professionnels du secteur.

La hausse des taux du crédit immobilier est moins rapide et moins forte que ce qu’avaient prévu les professionnels de l’immobilier pour ce début de deuxième trimestre. Mais le prix de vente, lui, est globalement reparti à la hausse.

Les exposants de La Foire de Paris ne manquent pas d’imagination pour répondre aux demandes variées des particuliers à la recherche de solutions en matière d’aménagement de l’habitat. Petit tour d’horizon des nouveautés qui ont attiré l’attention du Figaro Immobilier.

Devenir propriétaire est un engagement, parfois le premier dans une vie d’adulte, ne se fait pas sans poser nombres de  questions : où acheter ? Quelle surface ? Sur quels éléments choisir son crédit immobilier ? A quoi sert une assurance emprunteur ? Mensualités, durée : comment se calculent-elles ?
 

La période printanière actuelle est toujours favorable aux acquisitions immobilières en raison de la stabilisation des taux d’intérêts, encore à des niveaux toujours faibles. Bien comprendre les différentes composantes du crédit immobilier permet de négocier les meilleures conditions d’emprunt.

Emprunter sans apport est plus facile mais reste toutefois soumis à des conditions draconiennes et réservé de préférence à certains types d’emprunteurs. Dossier solide exigé. !

La reprise dans le bâtiment se confirme en ce début d’année, essentiellement grâce au marché du neuf  qui tire la croissance vers le haut (+2,5%). Première étape décisive pour « faire construire » sa maison : le choix du terrain. Quels sont les points à valider ?

Ce printemps est propice aux investissements immobiliers : les taux d’intérêts sont encore suffisamment bas et les prix de l’immobilier restent stables et les acquéreurs souhaitent acheter vite. Quelles sont actuellement les villes à fort potentiel ?

Les taux d’intérêts des crédits immobiliers restent encore à un niveau bas voire très bas. Dans ce contexte porteur, le rachat ou la renégociation de son crédit immobilier continue à être financièrement intéressant.

Le marché immobilier, en pleine effervescence depuis le début de l’année, est porté par la volonté des Français de profiter des taux de crédits qui n’augmentent plus et restent encore très bas.

La révolution numérique s’invite aussi dans l’immobilier et dans la boite à outils des agents immobiliers qui s’adaptent aux de nouvelles habitudes de leur clientèle. Réseaux sociaux, agences dématérialisées, réalité augmentée, … une autre façon de travailler.

Faisant fi de toute prévision alarmiste, les taux d’intérêts des crédits immobiliers accordés en mars sont en nette stagnation et ont retrouvé leur niveau de juillet dernier, déjà peu élevés à l’époque.

Traditionnellement, le mois d’avril ouvre la saison pour les déménagements. Mutations ou raisons personnelles, solo ou en famille… petit tour d’horizon sur cette population française qui déménage.

En avril, prépare tes vacances ! C’est l’occasion de se pencher sur les habitudes des propriétaires de résidence secondaires. Seuls 40% des propriétaires de résidences secondaires la mettent en location. Les 60 % restants en font un usage exclusivement personnel.

Le logement idéal, on en rêve tous. Mais sa recherche s’apparente parfois à une quête fastidieuse. La solution : faire appel aux services de professionnels de l’immobilier qui vont mettre au profit leurs réseaux et leur talent.
​Agent immobilier ou chasseur d’appart’, à qui confier alors sa recherche ?

Le niveau actuel toujours très bas des taux d’intérêts des crédits immobiliers rend d’autant plus pertinent la recherche d’une assurance emprunteur 100% personnalisée. A la clé une couverture et un tarif plus attractifs que ceux des assurances groupe des banques.

Matthieu Poupart, directeur Développement Franchise, décrit brièvement acecrédit ainsi que la solution de franchise proposée par le groupe.    

Le notaire est le seul à être habilité à collecter les droits de mutation, également appelés frais de notaire dans le langage courant, un impôt à payer à l’occasion d’un changement de propriétaire d’un logement.

Démarrer un investissement immobilier quand on est jeune se révèle être une très bonne idée . Les taux actuels très bas permettent d’envisager un emprunt de longue durée, ce qui favorise de facto les jeunes de moins de 30 ans.