Comment évoluent les taux de crédit immobilier en ce mois de juin ? La lecture des barèmes bancaires révèle une grande stabilité sur les taux d’emprunt. En effet, ils sont quasiment identiques au mois dernier à une exception près : le meilleur taux de crédit immobilier sur 25 ans qui augmente uniquement de 0,01% !
Les emprunteurs peuvent donc toujours financer leur projet immobilier à 0,95% en moyenne sur 15 ans et 1,10% sur 20 ans. Pour un crédit immobilier de 300 000€ cela représente (hors assurance) :
- Sur 15 ans, une mensualité de 1 789€ et un coût total du crédit de 22 000€ ;
- Sur 20 ans, une mensualité de 1 393€ et un coût total du crédit de 34 346€.
Quant aux meilleurs profils, ils peuvent continuer d’emprunter à partir de 0,65% sur 15 ans et 0,80% sur 20 ans. Pour un crédit immobilier de la même somme, cela représente :
- Sur 15 ans, une mensualité de 1 750€ et un coût total du crédit de 14 944€ ;
- Sur 20 ans, une mensualité de 1 353€ et un coût total du crédit de 24 739€ .
Les conditions sont donc toujours aussi intéressantes pour les emprunteurs qui souhaiteraient franchir le cap et concrétiser leur projet immobilier. Un courtier en crédit immobilier peut vous aider à trouver la meilleure offre sur le marché.
L’ANALYSE D’ACE CRÉDIT
L’approche de l’été, comme nous vous l’expliquions lors de notre précédente analyse, est l’occasion pour les banques de faire le bilan sur leur production de crédit immobilier. Et en ce mois de juin, notre baromètre affiche des valeurs stables. Toutefois, dans le détail les banques procèdent à de légers réajustements en fonction de l’atteinte de leurs objectifs.
Celles ayant performé au premier semestre pourraient faire preuve d’une plus grande sélectivité au cours du second. Sans oublier le contexte actuel qui oblige les banques à vérifier l’emploi de l’emprunteur mais aussi l’équilibre entre ses ressources, l’enveloppe du crédit ainsi que l’épargne disponible. En effet, pour être financé il faut que le projet soit en adéquation avec les capacités financières de l’emprunteur. C’est pourquoi il est recommandé, aujourd’hui plus que jamais, de faire appel à un courtier en crédit immobilier si vous souhaitez augmenter vos chances d’être financé.
Ce professionnel du crédit est votre meilleur atout quel que soit votre projet. Que vous souhaitiez financer l’acquisition d’une résidence principale, secondaire ou que votre projet concerne l’investissement locatif, il saura définir votre capacité d’emprunt en fonction de votre situation ainsi que des conditions actuelles de financement. Son important réseau lui permet de vous faire économiser un temps précieux en vous orientant directement vers les banques les plus à même de vous financer. Plus besoin de faire le tour des banques pour obtenir un crédit, votre courtier s’occupe de tout ! Enfin, sa connaissance fine du crédit ainsi que sa force de persuasion lui permettent de négocier un prêt immobilier sur mesure. Son accompagnement se poursuit jusqu’au déblocage des fonds.
« Nous entrons dans une période où les recherches de biens immobiliers historiquement s’accélèrent. Bons nombres de secteurs en France présentent une offre immobilière restreinte, l’expérience et surtout l’expertise des courtiers Ace Crédit deviennent clairement votre allié dans l’aboutissement de votre investissement dans la pierre », conclut Antonio Carneiro directeur commercial d’Ace Crédit.
