De nouvelles baisses de taux immobiliers en avril 2021

Alors que la crise sanitaire perdure, les taux bas du crédit immobilier continuent d’être favorables aux emprunteurs en ce mois d’avril 2021. C’est l’occasion pour les emprunteurs qui souhaitent réaliser leur projet d’achat. Explications.

À partir de 0,80% pour un prêt immobilier sur 20 ans

L’heure n’est pas à la remontée des taux immobiliers : aucun indicateur n’est orienté à la hausse en avril 2021. Le constat est plutôt celui d’une stagnation des conditions d’emprunt, avec des taux de marché inchangés entre 7 et 25 ans. Hormis pour le crédit immobilier sur 20 ans : le taux moyen recule à 1,10% (-0,05 point), de quoi galvaniser un peu plus les emprunteurs. Même le taux mini d’un prêt immobilier sur 20 ans est en baisse, à 0,80% (-0,03 point). Avec une telle offre, un emprunt de 250 000€ affiche une ardoise dépassant à peine 20 000€, soit une économie de 8 000€ par rapport au taux du marché.

Les vertus de la concurrence bancaire

Le meilleur taux immobilier est également en recul sur 7 ans (0,28%, -0,02 point). Les autres valeurs se maintiennent à leurs niveaux du mois précédent, sous les 1% pour un financement immobilier sur 15 ans (0,95% en moyenne), à peine supérieur à ce seuil pour le taux mini sur 25 ans (1,05%). Ces niveaux bas s’expliquent en grande partie par une stratégie de conquête adoptée par les établissements prêteurs afin d’atteindre les objectifs ambitieux fixés pour l’année 2021.

La situation est donc propice pour faire jouer la concurrence, et pour cela personne n’est plus à même d’obtenir le meilleur taux immobilier qu’un courtier. Il met à profit son expertise du métier pour établir un plan de financement sur mesure adapté au profil et au projet de l’emprunteur.

« Nous possédons 300 experts sur tout le territoire » rappelle Antonio Carneiro directeur commercial d’Ace Crédit. « Ils facilitent les chances des emprunteurs de dénicher le crédit le plus adapté grâce à 25 ans d’expérience dans les relations bancaires. »